November 25, 2017

park-land.com.ua

Покупка квартиры в новостройке по вексельной схеме крайне ненадежна.
По этой схеме застройщик заключает с покупателем предварительный договор о намерениях, в котором указаны характеристики квартиры, условия и сроки ее получения, а также предполагаемая дата заключения основного договора.

Одновременно с предварительным договором заключается еще один договор – вексельный. Суть договора в том, что застройщик продает покупателю вексель за сумму, равную стоимости выбранной квартиры. В векселе указывается срок погашения векселя. park-land.com.ua
Когда подходит срок погашения векселя, продавец заключает с покупателем соглашение о зачете встречных однородных требований: застройщик должен заплатить по векселю, а покупатель должен заплатить за квартиру такую же сумму.

Риски такой схемы состоят в следующем:
- по договору о намерениях у застройщика нет обязательств по передаче квартиры покупателю, так как в нем речь идет только о намерениях;
- наличие у покупателя векселя, выданного застройщиком, не имеет никакого отношения к обязанности последнего передать квартиру, так как обязанность застройщика в данном случае состоит только в выплате денег по векселю.

Birgit klein funktion https://www.bachelorschreibenlassen.com/ dozent/in e-mail birgit

Speak Your Mind

*

Click on the picture to try another code*

Click on the picture to try another code

Uncategorized
Powered by: